為滿足集團及所屬企業(yè)的房屋土地估價服務(wù)需求，現(xiàn)開展上海凯发k8（集團）有限公司房屋土地估價機構(gòu)入庫征集工作，具體要求及有關(guān)程序如下：

一、 入庫房屋土地估價機構(gòu)資格要求

申請入庫的房屋土地估價機構(gòu)應(yīng)當符合以下基本條件：

（一）須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。（提供營業(yè)執(zhí)照證明材料）

（二）須具有房屋土地估價相關(guān)的專項業(yè)務(wù)資質(zhì)，具備《房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書》備案等級二級以上（含二級），并在本市完成土地估價機構(gòu)備案，且截至投標截止時間已連續(xù)執(zhí)業(yè)5年以上（發(fā)生更名或變更的，執(zhí)業(yè)時間可連續(xù)計算）。(提供相關(guān)證明材料)

（三）近三年內(nèi)有連續(xù)從事市屬國企房屋土地估價項目經(jīng)驗，或近三年內(nèi)為集團提供過有關(guān)服務(wù)且服務(wù)良好的。

（四）估價機構(gòu)與集團無利益沖突，且不存在下述情況：

1、估價機構(gòu)及主要負責(zé)人近三年無違法違規(guī)記錄，近三年內(nèi)未受到行政處罰和行業(yè)懲戒，未被市國資委、市住建委及市規(guī)資局警示通報，無不良從業(yè)記錄；

2、被國家相關(guān)主管部門處以暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)以上行政處罰且未完成整改、恢復(fù)新承接業(yè)務(wù)資格的；

3、近三年因涉及市國資委監(jiān)管企業(yè)的違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門處以暫停執(zhí)行部分或全部資格以上行政處罰的；

4、項目組有行業(yè)懲戒、刑事處罰等不良從業(yè)記錄且在市國資委、市住建委及市規(guī)資局黑名單庫內(nèi)等人員。

（五）估價機構(gòu)截至2024年12月31日，注冊房地產(chǎn)估計師人數(shù)（在上海注冊登記口徑）不少于10名。

二、申請入庫材料要求

申請入庫的房屋土地估價機構(gòu)應(yīng)當及時提交以下材料：

（一）入庫申請表（原件，加蓋公章）

（二）申請入庫參評報告

申請入庫參評報告應(yīng)當包含以下內(nèi)容：

（1）房屋土地估價機構(gòu)基本信息及簡介（包括成立年限、注冊房地產(chǎn)估計師人數(shù)、組織機構(gòu)設(shè)置、相關(guān)估價服務(wù)資質(zhì)情況、內(nèi)部管理以及制度管控的基本情況）；

（2）關(guān)于本機構(gòu)估價事務(wù)開展情況的說明，并根據(jù)入庫申請報名表所填信息提供對應(yīng)案例；

（3）擬配備的估價師（團隊）情況（包括但不限于團隊負責(zé)人及成員姓名、學(xué)歷、業(yè)務(wù)專長、執(zhí)業(yè)年限、參與過的主要估價案例、國資國企服務(wù)經(jīng)驗以及團隊主要成員中具有5年以上從業(yè)經(jīng)歷的占比數(shù)據(jù)）；

（4）近三年為國資國企提供的相關(guān)服務(wù)情況；

（5）與凯发k8集團系統(tǒng)內(nèi)單位的合作經(jīng)歷；

（6）能夠提供的增值服務(wù)；

（7）其他需說明情況。

（三）估價機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照等（復(fù)印件，加蓋公章）

（四）承諾函（原件，加蓋公章）

以上所有入庫申請文件，應(yīng)使用A4紙打印，密封于文件袋內(nèi)，一式五份。

三、申請入庫文件的遞交要求

（一）申請入庫文件遞交截止時間（即截止時間）為：2025年3月12日17時30分，通過郵遞方式提交文件的以寄出時間為準。

（二）申請入庫文件提交地點：上海市長寧區(qū)幸福路 137 號富寧大廈·凯发k8集團·資產(chǎn)運營二部

上海市幸福路137號3樓

（三）出現(xiàn)以下情形之一時，將不予接收申請入庫文件：

1、逾期送達或者未送達指定地點的；

2、未按照本公告要求密封的

（四）發(fā)布公告的媒介

本次房屋土地估價機構(gòu)備選庫征集公告在以下網(wǎng)站發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

凯发k8集團官方網(wǎng)站：//yunzhiyakeji.com

（五）聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：021-22318726    聯(lián)系人：沈女士

上海凯发k8（集團）有限公司

2025年2月28日